Ülke genelin-de riskli yapının yenilenmesi için kentsel dönüşüm seferberliği başlatan Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, hem dönüşüm sürecine katkı sağlamak hem de ülke genelinde yapılacak tüm yıkımları inançlı hale getirmek için yeni bir yönetmelik hazırladı. Dün Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelikle müteahhit sınıflandırma yönetmeliği değişti, yıkım müteahhitlerine de birinci defa sınıflandırma geldi. 3 milyon çalışanı, 200 milyarı aşan büyüklüğe sahip inşaat bölümünün, işi bilmeyen müteahhitlerden ayıklanması için 3 Mart 2019 tarihinde çıkarılan ‘Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Yönetmeliği’ üçüncü kere değiştirildi.
CİRO KAİDESİ KALDIRILDI
Müteahhitleri ekonomik, mali, mesleksel ve teknik yeterliklerine nazaran süreksiz kümeyle birlikte 16 sınıfa ayıran yönetmelikte yapılan değişiklikle F ve F1 kümesi müteahhitlik sınıfında yetki evrakı almak isteyen müteahhitlerde aranan ciro koşulu ile cironun yüzde 10’u kadar tecrübe kaidesi kaldırıldı. Böylelikle ciro aranmayanlar F ve F1’in eklenmesiyle G, G1, H, H1 ve Süreksiz Kümeler olarak sıralandı. Yeni durumda E ve E1 kümesi ile başka üst kümeler için ciro koşulu devam ederken; tecrübe kuralı E ve E1 kümesi için yüzde 10’a; öteki üst kümeler için de 15’e düşürüldü.
3 SINIFA AYRILDI
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle yıkım işi yapanların da üretim işi yapan müteahhitler üzere ‘yıkım müteahhitliği yetki belgesi’ alması mecburî hale getirildi. Yıkım müteahhitleri 3 sınıfa ayrıldı. Mesleksel ve teknik yeterliklerine nazaran Y1, Y2 ve Y3 olmak üzere 3 sınıfa ayrıldı. Ekonomik ve mali yeterlik aranmayacak. Lakin yetki evrakı geçerlilik mühletince yeterliğe temel ekipman bulundurulması ve işçi istihdamı zarurî kılındı. Müteahhitlerin, yıkımı yıkım planına muhalif gerçekleştirmeleri halinde yetki dokümanları 5 yıl; can ve mal güvenliğini tehlikeye atacak formda yıktırmaları halinde 10 yıl mühletle iptal edilecek, teminatları devlete irat kaydedilecek. Yıkım kaynaklı sigorta prim borcunu ödemeyenlere de 1 yıl müddetle iptal cezası verilecek.
TECRÜBE GÖZ ARKASI EDİLMEMELİ
TOBB Türkiye İnşaat Müteahhitleri Meclisi Lideri da olan İMKON Lideri Tahir Tellioğlu, yıkım müteahhitliğine ait sınıflandırmayı desteklediklerini lakin imal müteahhitlerinin sınıflandırılmasına ait değişiklik taleplerinin karşılanmadığını söyledi. Tellioğlu, dün yalnızca F kümesi müteahhitler için ciro şartının kaldırıldığını en azından E kümesi için de kaldırılmasını beklediklerini belirterek, sınıflandırmaya neden itiraz ettiklerini şöyle anlattı: “Kanun son 15 yıla kadar iş tecrübe evrakınız geçerli demesine karşın yönetmelikteki son 3 yıl ciro koşulu nedeniyle tecrübenize uygun sınıfta yetki dokümanı almanız mümkün olmuyor. Zira son 15 yıllık cironuzun yüzde 10-15’ini son 3 yılda yapmanız gerekir, şartı bulunuyor. Halbuki tahminen adamın son 3 yıl cirosunun düşüklüğü tahminen ticari tercihidir, tahminen piyasa kurallarıdır tahminen de yatırımın dönememiş olmasındandır. Kanunun verdiği bu hak ciro koşulundan ötürü kullanılamıyor, binlerce müteahhit mağdur oluyor. En azından tecrübeli müteahhidi iki alt kümeden bari başlat. Yani adam tecrübesine nazaran A, B,C grubundaysa cirodan ötürü bu adamı en sona atma; iki alt kümeden başlat. Dalın yüzde 80’i bu sınıflandırma kahrından çalışamıyor. 350 bin özel dal müteahhitinin 150 bini H kümesinde yani çok küçük ölçekli. 200 bin müteahhitin de fakat yüzde 20’si, yani 40 bini çalışabilir durumda.”
Hürriyet
